Diakonie Michalshoven Sanierung Bodelschwingh-Haus
Gesundheit + Pflege | Köln
Projekt
Das Bestandsgebäude des Bodelschwinghhaus, welches seit 1992 unter Denkmalschutz steht, wurde umgebaut und saniert. Außer dem Verwaltungstrakt entstanden im östlichen Bauteil neun Mietwohnungen. An das Bestandsgebäude schließt zusätzlich ein viergeschossiger Neubau an, dazwischen entstand ein Innenhofbereich mit Grünflächen. Das neue Gebäude bietet Platz für 80 Bewohner. Die Pflege- Appartements sind aufgeteilt auf drei Etagen in sechs Wohngemeinschaften.
- Auftraggeber/Bauherr
- Diakonie Michaelshoven e.V.
- Architekt
- schultearchitekten www.schultearchitekten.de
- Art der Nutzung
- Pflegeheim
- Leistungszeitraum
- 12/2014 – 02/2019
- Leistungsphasen nach HOAI
- 1 - 9
- Bruttogeschossfläche
- 5.410 m²
- Gesamtkosten
- 8 Mio. Euro
- Kosten technische Anlagen
- 1,9 Mio. Euro
- Anlagengruppen
- Heizung-Lüftung-Sanitär-Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Gebäudeautomation - Technische Eckdaten
- Behinderten-Notrufanlagen; BMA nach DIN 14675; Blitzschutzanlage in Blitzschutzklasse II
Leistungen
Neuinstallation von Abwasserleitungen mit Anschluss an das vorhandene Kanalnetz. In der Heizungszentrale wurde eine zentrale Trinkwasser-Erwärmungsanlage als Frischwassersytem im Durchlaufprinzip neu erstellt. Es werden hierüber die Sanitärobjekte in den einzelnen Sanitärbereichen, mit Warmwasser versorgt.
Für die Belüftung von innen liegende Räume und Sanitärräumen mit hohem Feuchtigkeitsanfall, wurde eine Raumlufttechnische Anlage mit einer Zu- und Abluftmenge von ca. 4400 m³/h als wetterfeste Dachzentrale auf dem Flachdach aufgestellt. Zur Versorgung aller Stromkreise für Beleuchtung, Steckdosen und sonstiger Verbraucher wurden hier Unterverteilungen in den Technikräumen oder Nebenräumen vorgesehen. Das Gebäude erhielt eine Personen- und einen Lastenaufzug nach DIN EN 81-70.
Bilder © Bildrechte Diakonie Michaelshoven