Neubau Servicehaus Universitätsstraße
Verwaltung + Büro | Köln
Projekt
Neubau eines Servicehauses für die Verwaltung des Kölner Studierendenwerkes mit 6 Obergeschossen (Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss) und 1 Untergeschoss (Tiefgarage). Für das moderne Verwaltungsgebäude sind folgende Nutzungseinheiten vorgesehen: Büroflächen, Konferenzräume, Lagerflächen, Archivräume, Kaffeebar und Info-Point.
- Auftraggeber/Bauherr
- Kölner Studierendenwerk
- Architekt
- Gernot Schulz Architektur GmbH www.gernotschulzarchitektur.de
- Art der Nutzung
- Verwaltung
- Leistungszeitraum
- 03/2018 - 05/2025
- Leistungsphasen nach HOAI
- 1 - 9
- Bruttogeschossfläche
- 8.000 m²
- Gesamtkosten
- 21 Mio. Euro
- Kosten technische Anlagen
- 4,4 Mio. Euro
- Anlagengruppen
- Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Nutzungsspezifische Anlagen
Gebäudeautomation - Technische Eckdaten
- Anschluss an das Fernwärmenetz, 2 Lüftungsanlagen, 2 Teilklimaanlagen, Trafostation, 2 Treibscheibenaufzüge
Leistungen
Es entsteht ein modernes „Low-Tech-Gebäude“, welches auch in der Wartung und Bewirtschaftung geringe Kosten erwarten wird.
Aufgrund der zur Verfügung stehenden Fernwärmeversorgung ist ein entsprechendes Niedertemperatur-Heizsystem (Deckenheizung) vorgesehen.
Für die Hauptnutzflächen wird eine überwiegend mechanische Lüftung mittels Lüftungszentralgeräten auf dem Dach des Gebäudes ausgeführt. Im Untergeschoss ist eine separate Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftsektion im separaten Aufstellraum im Untergeschoss vorgesehen.
Zwei Lüftungsanlagen im Untergeschoss und EG sowie zwei Teilklimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss.
Bild Banner © gernot schulz : architektur GmbH / Foto © IBH